Daniella Corretora de Imóveis

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Alphaville 2 Londrina

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Descrição

Alphaville Londrina 2 é resultado de um projeto desenvolvido com critérios que privilegiam o lazer, a conveniência e o contato com a natureza.O segundo empreendimento da Alphaville na região, oferece uma nova oportunidade de viver e investir em um empreendimento que concilia as facilidades dos centros urbanos mais desenvolvidos com a tranquilidade que sua família merece.

 

Áreas

467.796 m² área total
27.000 m² para o clube
301 lotes residenciais - 1ª etapa
247 lotes residenciais - 2ª etapa
135.310 m² de áreas verdes

 

Concepção Urbanística

alphavilleiiTodos os detalhes da construção de um Alphaville são cuidadosamente planejados e executados sob um rigoroso controle de qualidade - tanto no que diz respeito aos materiais de construção quanto no que se refere às diversas etapas da obra.
A Alphaville criou para o Alphaville Londrina 2 um projeto paisagístico que transforma um cenário agrícola desprovido de vegetação significativa em uma bela paisagem, constituída por diversas espécies de árvores, gramados, arbustos, praças e canteiros.

 

Infraestrutura

Urbanizar uma área natural, preservando atrativos paisagísticos com o mínimo de intervenção ambiental, é um desafio construtivo enfrentado com sucesso em Alphaville Londrina 2. Nada fica de fora do rigoroso processo de planejamento do empreendimento, que começa muito antes das obras de urbanização, com estudos das características da área.

Alphaville coloca em prática a expertise adquirida ao longo de sua história, com conceitos obrigatórios que asseguram o elevado padrão da marca.

Números do empreendimento

50.000m de Pavimentação
9.000m de rede de água potável
9.000m de Rede de Esgoto

 Qualidade construtiva

Alphaville coloca em prática a expertise adquirida ao longo de sua história, com conceitos obrigatórios que asseguram o elevado padrão da marca.

A preocupação com a sustentabilidade e a preservação orienta as obras de todo empreendimento Alphaville 

 

Ficha Técnica

Respeito ao meio ambiente, refinamento técnico, perfeição no acabamento e baixo custo de manutenção são compromissos na execução das obras. São dezenas de fatores observados, com atenção especial voltada para o meio ambiente, rede elétrica, abastecimento de água e saneamento básico. A preocupação com a sustentabilidade e a preservação orienta as obras de todo o núcleo urbano. A Alphaville impõe normas e faz um rigoroso monitoramento no período de obras, para garantir risco zero de danos às matas do entorno e às áreas de preservação dentro dos limites do empreendimento.

Meio ambiente:

61,79 m² de verde por habitante

Algumas áreas, como a portaria e as extremidades da quadra, são arborizadas com palmeiras, formando renques – elementos de marcação –, que servem como referência de localização para moradores e visitantes. A avenida de acesso – o principal caminho que leva à portaria, tem em seu trecho inicial, um grande canteiro central emoldurado por palmeiras. No trecho seguinte, as palmeiras darão lugar às sibipirunas. Nas laterais externas da avenida, uma alameda de quaresmeiras. As ruas e praças têm ainda mudas de pau-ferro, angico, flamboyant, canafístula, sibipiruna, peroba-rosa, ipês, além de diferentes espécies de palmeiras, como jerivá e guarioba. No total, são 135.310 m² de áreas verdes, 61,79 m² por habitante. 

Lazer

Esporte e lazer recebem atenção especial em Alphaville. A estrutura voltada aos momentos de descontração é pensada para se ajustar ao clima, às características da área e, principalmente, aos costumes e à cultura da região. Alphaville Londrina 2 tem um clube com 27.000 m² – equivalente a mais de dois campos de futebol – integrado ao belo cenário natural.Esporte e lazer são essenciais para a qualidade de vida e bem-estar em Alphaville

Piscina adulto
Piscina infantil
Quadra poliesportiva
Campo de futebol society
Quadra de tênis
Playground 

Clube 

alphavilleii01O clube tem o objetivo de estimular hábitos saudáveis e promover a convivência entre os moradores. A distribuição das quadras, a posição das piscinas, o estilo da sede social formam um conjunto caracterizado pela atmosfera de descontração e exclusividade, com nichos arborizados, espaços amplos e visuais panorâmicos do entorno.

O núcleo da vida social é a Club House, com salão social, sala de ginástica e playground.  

Conveniência

Vizinho do Catuaí Shopping e de importantes instituições de ensino como a UNOPAR, Alphaville Londrina 2 está a apenas 10 minutos dos colégios Londrinense, Marista e Maxi.

Segurança vai além dos elementos físicos de proteção e do aparato tecnológico de última geração utilizado para proteção dos empreendimentos. Em Alphaville, o ambiente de tranquilidade que permite às famílias circular despreocupadas dia e noite tem origem na combinação de fatores que se complementam, gerando um código de comportamento social. Planejamento inteligente, cultura de prevenção e o modelo participativo de gestão de Alphaville são pontos fundamentais na garantia de segurança para proprietários, trabalhadores e visitantes.
CONTROLE DE ACESSO INFORMATIZADO
Com software de última geração em gerenciamento de triagem e câmeras de alta resolução
Equipamentos com alto poder de visualização a distância no perímetro do empreendimento
Onde são monitorados alarmes, câmeras e portarias, com estrutura para gerenciamento de crises

Planejamento e Cultura de Prevenção

Cada projeto Alphaville tem um Plano Diretor de Segurança, resultado de estudos da região destinada à implantação do empreendimento. Aspectos como o posicionamento da portaria, a colocação de muros e grades e os locais para instalação de equipamentos de segurança são determinados por análises do terreno, mas também pelas peculiaridades do entorno. As normas de convívio estabelecidas nos empreendimentos também abrangem orientações aos moradores sobre a necessidade de adotar um comportamento preventivo.

Gestão participativa

A Associação Alphaville local promove encontros periódicos com autoridades civis e policiais. Esse contato permitiu aos gestores do empreendimento criar uma rede de autoproteção mantida por meio de um sistema integrado de comunicação com órgãos como a polícia, o Corpo de Bombeiros e a Defesa Civil.

Detalhes Específicos

Condomínio Alphaville 2 Londrina

logo

Daniela Cristiane Rego, inscrita junto ao Conselho Regional de Corretores de imóveis Creci, através da matricula F21382, capacitada como profissional de vendas e perita em avaliação de imóveis. Especializada em condomínios horizontais na Gleba Palhano.

Condomínios

Localização

Av. Gil de Abreu e Souza, 2335 - Esperança
Londrina - PR 86058-100
Condominio Royal Forest

Contato

Daniela - CRECI F21328

Corretora de Imóveis

telefone (43) 99602-3365
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